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在大型建筑機電設備中,傳統中央空調系統能耗一般占建筑物總能耗的40%—60%。中央空調系統分為生產冷水的主機系統、輸送冷凍水和冷凝水的水系統以及通過與冷凍水熱交換產生冷風的末端風系統，三大子系統分別占中央空調系統能耗的40%、35%和25%。
導致中央空調能耗過高的因素主要有三點：一是不合理的建筑設計與建筑通風導致空調冷負荷過高；
二是不合理的系統和設備選型以及運行方式，從而導致空調系統效率過低，即絕大部分大型公共建筑中的中央空調系統在系統設計和設備選型過程中通常按極端工況（比較熱的氣候、比較大人流量）設計，并留有10%左右的余量，而實際運行時極端工況時間僅占5-10%，導致長期存在“大馬拉小車”的現象；
三是不合理的運行制度導致空調系統各耗能設備的運行時間過長、不完善的設備保養措施導致系統效率降低。
中央空調節能一般從以下幾個方面進行：1.利用仿真軟件優化設備選型，采用技術先井、穩定匹配的設備，更換運行效率低的設備如主機、水泵等；
2.利用先井的在線檢測、控制和信息化技術，強化能耗管理考核、優化設備運行管理，避免人為管理的弊端；
3.利用自動控制和變頻調速技術，通過改變主機運行設定參數和風機水泵轉速等，保證能耗設備始終工作在高能效區間。
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